49 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Laitières, affiche un prix moyen de 9 670 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°46 et de 3.04 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 10 parkings - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 552 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 427 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 470 mètres
Ventes au 49 Rue des Laitières
Une vente a été recensée au 49 Rue des Laitières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Laitières dans son marché local
Prix du 49 Rue des Laitières par rapport à la voie
Sur Rue des Laitières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 9 670 €/m², le 49 Rue des Laitières se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Laitières par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Laitières se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 112.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
