5 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Laitières, affiche un prix moyen de 8 947 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 1.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 5 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 8 parkings - 359 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 289 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grégor Mendel à 91 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 141 mètres
Ventes au 5 Rue des Laitières
Les 6 ventes au 5 Rue des Laitières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Laitières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Laitières par rapport à la voie
Sur Rue des Laitières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 947 €/m², le 5 Rue des Laitières se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Laitières par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Laitières se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 96.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
