13 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dohis, affiche un prix moyen de 8 506 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 426 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 464 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 325 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 362 mètres
Ventes au 13 Rue Dohis
Les 2 ventes au 13 Rue Dohis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dohis dans son marché local
Prix du 13 Rue Dohis par rapport à la voie
Sur Rue Dohis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 249 €/m². Avec un prix moyen de 8 506 €/m², le 13 Rue Dohis se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dohis par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dohis se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 87.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
