16 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 454 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 316 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 356 mètres
Ventes au 16 Rue Dohis
Les 4 ventes au 16 Rue Dohis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dohis dans son marché local
Prix du 16 Rue Dohis par rapport à la voie
Sur Rue Dohis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 8 184 €/m², le 16 Rue Dohis se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dohis par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Dohis se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 61.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Dohis
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Dohis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Dohis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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