22 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 311 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 464 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 317 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 347 mètres
Ventes au 22 Rue Dohis
Les 3 ventes au 22 Rue Dohis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dohis dans son marché local
Prix du 22 Rue Dohis par rapport à la voie
Sur Rue Dohis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 9 716 €/m², le 22 Rue Dohis se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dohis par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dohis se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 92.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Dohis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dohis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Dohis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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