3 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 222 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 451 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 333 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 388 mètres
Ventes au 3 Rue Dohis
Les 5 ventes au 3 Rue Dohis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dohis dans son marché local
Prix du 3 Rue Dohis par rapport à la voie
Sur Rue Dohis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 284 €/m². Avec un prix moyen de 9 414 €/m², le 3 Rue Dohis se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dohis par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dohis se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 86.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Dohis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dohis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Dohis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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