16 Rue du Midi, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 413 €

de 8 185 € à 10 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Midi, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 413 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°14 et de 2.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 Rue du Midi, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 220 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 310 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 310 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 244 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 196 mètres

Ventes au 16 Rue du Midi

Les 0 ventes au 16 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 16 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 633 €/m². Avec un prix moyen de 9 413 €/m², le 16 Rue du Midi se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Midi par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Midi se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 86.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(9,457 €)

Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes(9,614 €)

Rue Eugène Renaud, 94300 Vincennes(10,163 €)

Avenue Lamartine, 94300 Vincennes(9,691 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.