Rue du Midi, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Midi, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Midi dans son marché local
Prix Rue du Midi par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Midi se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 114.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Midi à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue du Midi est de 32.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.67 € à 37.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Midi
Les ventes enregistrées Rue du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 135 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 200 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 200 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Midi
Adresses Rue du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Midi, classées par tranches de numéros.
