Avenue Lamartine, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lamartine, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 335 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lamartine dans son marché local
Prix Avenue Lamartine par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lamartine se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 105.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lamartine à Vincennes
Le loyer moyen estimé Avenue Lamartine est de 31.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 36.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lamartine
Les ventes enregistrées Avenue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 213 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 470 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 239 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 7 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lamartine
Adresses Avenue Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lamartine, classées par tranches de numéros.
