21 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 10 210 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°23 et de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 21 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 6 parkings - 368 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 249 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 374 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 374 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 131 mètres
Ventes au 21 Rue du Midi
Les 2 ventes au 21 Rue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 21 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 10 210 €/m², le 21 Rue du Midi se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Midi par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Midi se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 124.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
