22 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 256 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 358 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 358 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 147 mètres
Ventes au 22 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 22 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 22 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 633 €/m². Avec un prix moyen de 9 874 €/m², le 22 Rue du Midi se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Midi par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Midi se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 95.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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