40 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Midi, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 260 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 427 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 324 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 78 mètres
Ventes au 40 Rue du Midi
Les 0 ventes au 40 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 40 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 633 €/m². Avec un prix moyen de 9 014 €/m², le 40 Rue du Midi se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Midi par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Midi se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 78.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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