50 Rue du Midi, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 318 €

de 7 864 € à 10 810 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 607 €

de 10 407 € à 14 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue du Midi, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 318 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 3.97 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 50 Rue du Midi, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 parkings - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 222 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 472 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 281 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 80 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 50 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 632 €/m². Avec un prix moyen de 9 318 €/m², le 50 Rue du Midi se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Midi par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Midi se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 84.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(9,491 €)

Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes(9,618 €)

Rue Eugène Renaud, 94300 Vincennes(10,193 €)

Avenue Lamartine, 94300 Vincennes(9,681 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.