37 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 884 €

de 8 208 € à 14 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 884 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 37 Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 613 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 50 mètres
- Ecole maternelle Est à 225 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Dequen

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Dequen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Emile Dequen dans son marché local

Prix du 37 Rue Emile Dequen par rapport à la voie

Sur Rue Emile Dequen, le prix moyen des maisons s'établit à 12 446 €/m². Avec un prix moyen de 11 884 €/m², le 37 Rue Emile Dequen se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emile Dequen se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 127.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Defrance, 94300 Vincennes(10,427 €)

Rue de la Jarry, 94300 Vincennes(10,927 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(10,216 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Emile Dequen

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Emile Dequen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

20 m²

190 000 €

Vincennes, 94300