Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Dequen, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 7 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Dequen dans son marché local
Prix Rue Emile Dequen par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Dequen se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 75.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Dequen à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Dequen est de 29.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.07 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Dequen
Les ventes enregistrées Rue Emile Dequen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Dequen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 182 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 591 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 166 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Dequen
Adresses Rue Emile Dequen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Dequen, classées par tranches de numéros.
