1 ter Rue Georges Lamouret, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Georges Lamouret, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Georges Lamouret, 94300 Vincennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 808 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 239 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Georges Lamouret
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Georges Lamouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Georges Lamouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Georges Lamouret, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Georges Lamouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Georges Lamouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Georges Lamouret dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Georges Lamouret par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lamouret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 1 ter Rue Georges Lamouret se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Georges Lamouret par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Georges Lamouret se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 49.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Georges Lamouret à Vincennes
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Georges Lamouret est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
