3 Rue Guynemer Prolongee, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer Prolongee, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 7 814 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 3 Rue Guynemer Prolongee, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Est 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 514 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 88 mètres
- - Ecole maternelle Est à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 168 mètres
Ventes au 3 Rue Guynemer Prolongee
Les 0 ventes au 3 Rue Guynemer Prolongee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Guynemer Prolongee dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 7 598 €/m². Avec un prix moyen de 7 814 €/m², le 3 Rue Guynemer Prolongee se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer Prolongee par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guynemer Prolongee se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 54.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
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