29 Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 50 parkings - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 365 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 225 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 226 mètres
Ventes au 29 Rue Massue
Les 5 ventes au 29 Rue Massue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Massue dans son marché local
Prix du 29 Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 891 €/m². Avec un prix moyen de 8 577 €/m², le 29 Rue Massue se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Massue se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 69.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Massue
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Massue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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