2 bis Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 198 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 109 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 51 mètres
Ventes au 2 bis Rue Massue
Les 0 ventes au 2 bis Rue Massue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Massue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 891 €/m². Avec un prix moyen de 8 548 €/m², le 2 bis Rue Massue se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Massue se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 69.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Massue
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Massue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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