2 bis Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Massue, affiche un prix moyen de 8 752 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 bis Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 198 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 109 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Massue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Massue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Massue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 746 €/m². Avec un prix moyen de 8 752 €/m², le 2 bis Rue Massue se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Massue se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
