4 Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 207 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 113 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 61 mètres
Ventes au 4 Rue Massue
Les 7 ventes au 4 Rue Massue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massue dans son marché local
Prix du 4 Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 891 €/m². Avec un prix moyen de 9 119 €/m², le 4 Rue Massue se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Massue se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 80.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Massue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Massue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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