32 Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Massue, affiche un prix moyen de 8 348 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°30 et de 0.42 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 411 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Grégor Mendel à 270 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 270 mètres
Ventes au 32 Rue Massue
Les 8 ventes au 32 Rue Massue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Massue dans son marché local
Prix du 32 Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 746 €/m². Avec un prix moyen de 8 348 €/m², le 32 Rue Massue se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Massue se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 83.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
