41 Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Massue, affiche un prix moyen de 7 703 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°48 et de 11.45 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 41 Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 567 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 419 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 429 mètres
Ventes au 41 Rue Massue
Les 3 ventes au 41 Rue Massue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Massue dans son marché local
Prix du 41 Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 746 €/m². Avec un prix moyen de 7 703 €/m², le 41 Rue Massue se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Massue se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 69.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
