48 Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Massue, affiche un prix moyen de 7 957 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°41 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 48 Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 283 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 564 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Grégor Mendel à 415 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 425 mètres
Ventes au 48 Rue Massue
Une vente a été recensée au 48 Rue Massue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Massue dans son marché local
Prix du 48 Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 746 €/m². Avec un prix moyen de 7 957 €/m², le 48 Rue Massue se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Massue se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 75.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
