37 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 376 €

de 7 624 € à 10 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 376 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 37 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montreuil à 352 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 282 mètres
- Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 498 mètres
- Ecole maternelle Nord à 413 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 37 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 783 €/m². Avec un prix moyen de 9 376 €/m², le 37 Rue Mirabeau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Mirabeau se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 79.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94300 Vincennes(9,744 €)

Rue Daumesnil, 94300 Vincennes(9,445 €)

Square Daumesnil, 94300 Vincennes(9,573 €)

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(10,572 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.