Square Daumesnil, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Daumesnil, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Daumesnil dans son marché local
Prix Square Daumesnil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Square Daumesnil se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 112.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Daumesnil à Vincennes
Le loyer moyen estimé Square Daumesnil est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 37.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Daumesnil
Les ventes enregistrées Square Daumesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Daumesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 206 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 278 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 393 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Daumesnil
Adresses Square Daumesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Daumesnil, classées par tranches de numéros.
