4 bis Rue Mirabeau, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 016 €

de 7 620 € à 13 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Mirabeau, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 10 016 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 bis Rue Mirabeau, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montreuil à 213 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 272 mètres
- Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 407 mètres
- Ecole maternelle Nord à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 783 €/m². Avec un prix moyen de 10 016 €/m², le 4 bis Rue Mirabeau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Mirabeau se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94300 Vincennes(9,744 €)

Rue Daumesnil, 94300 Vincennes(9,445 €)

Square Daumesnil, 94300 Vincennes(9,573 €)

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(10,572 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.