14 Rue Saulpic, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Saulpic, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 220 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 459 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 268 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 62 mètres
Ventes au 14 Rue Saulpic
Les 4 ventes au 14 Rue Saulpic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saulpic dans son marché local
Prix du 14 Rue Saulpic par rapport à la voie
Sur Rue Saulpic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 308 €/m², le 14 Rue Saulpic se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saulpic par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saulpic se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 103.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Saulpic
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saulpic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Saulpic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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