6 Rue Saulpic, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 327 €

de 7 108 € à 10 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Saulpic, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 327 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°8 bis et de 4.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 6 Rue Saulpic, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 184 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 413 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 350 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 174 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 129 mètres

Ventes au 6 Rue Saulpic

Les 0 ventes au 6 Rue Saulpic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Saulpic dans son marché local

Prix du 6 Rue Saulpic par rapport à la voie

Sur Rue Saulpic, le prix moyen des appartements s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 9 327 €/m², le 6 Rue Saulpic se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saulpic par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saulpic se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 84.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(9,457 €)

Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes(9,538 €)

Avenue du Château, 94300 Vincennes(9,726 €)

Rue Villebois Mareuil, 94300 Vincennes(10,013 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Saulpic

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saulpic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.