21 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 9 944 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°16 et de 3.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Rue Victor Basch, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 143 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 87 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 944 €/m², le 21 Rue Victor Basch se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Basch se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 118.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
