3 Rue Villebois Mareuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 10 162 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Villebois Mareuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 170 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 404 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 217 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 82 mètres
Ventes au 3 Rue Villebois Mareuil
Les 2 ventes au 3 Rue Villebois Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 3 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 989 €/m². Avec un prix moyen de 10 162 €/m², le 3 Rue Villebois Mareuil se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villebois Mareuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villebois Mareuil se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 123.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
