8 Rue Villebois Mareuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 8 955 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°7 et de 5.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Rue Villebois Mareuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 171 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 395 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 189 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 81 mètres
Ventes au 8 Rue Villebois Mareuil
Les 4 ventes au 8 Rue Villebois Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 989 €/m². Avec un prix moyen de 8 955 €/m², le 8 Rue Villebois Mareuil se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Villebois Mareuil se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 97.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
