3 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Beauséjour, affiche un prix moyen de 12 599 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Ouest 1.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 136 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 294 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 39 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 Villa Beauséjour par rapport à la voie
Sur Villa Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 11 982 €/m². Avec un prix moyen de 12 599 €/m², le 3 Villa Beauséjour se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Beauséjour par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Beauséjour se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 133.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
