6 bis Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Villa Beauséjour, affiche un prix moyen de 12 175 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 bis Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 131 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 289 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 42 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Villa Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Villa Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Villa Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Villa Beauséjour, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Villa Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Villa Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Villa Beauséjour dans son marché local
Prix du 6 bis Villa Beauséjour par rapport à la voie
Sur Villa Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 11 978 €/m². Avec un prix moyen de 12 175 €/m², le 6 bis Villa Beauséjour se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Villa Beauséjour par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Villa Beauséjour se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 126.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
