11 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Lamarre, affiche un prix moyen de 13 273 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 11 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 195 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 139 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 139 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 139 mètres
Ventes au 11 Villa Lamarre
Une vente a été recensée au 11 Villa Lamarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Lamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Lamarre, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Lamarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Lamarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Lamarre dans son marché local
Prix du 11 Villa Lamarre par rapport à la voie
Sur Villa Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 15 235 €/m². Avec un prix moyen de 13 273 €/m², le 11 Villa Lamarre se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Lamarre par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Lamarre se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 146.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
