13 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Lamarre, affiche un prix moyen de 14 115 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 192 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 132 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 132 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Lamarre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Lamarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Lamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Lamarre, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Lamarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Lamarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Lamarre dans son marché local
Prix du 13 Villa Lamarre par rapport à la voie
Sur Villa Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 15 235 €/m². Avec un prix moyen de 14 115 €/m², le 13 Villa Lamarre se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Lamarre par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Lamarre se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 162.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
