Allée de la Vanoise, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Vanoise, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Vanoise dans son marché local
Prix Allée de la Vanoise par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Vanoise se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Vanoise à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée de la Vanoise est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Vanoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 162 mètres
- - Les Ardoines à 1174 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 128 mètres
- - Collège François Rabelais à 128 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Vanoise
Adresses Allée de la Vanoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Vanoise, classées par tranches de numéros.
