Square du Pelvoux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Pelvoux, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Pelvoux dans son marché local
Prix Square du Pelvoux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Pelvoux se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Pelvoux à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Square du Pelvoux est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Pelvoux
Les ventes enregistrées Square du Pelvoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Pelvoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 282 mètres
- - Les Ardoines à 1099 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 228 mètres
- - Collège François Rabelais à 228 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 1560 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Pelvoux
Adresses Square du Pelvoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Pelvoux, classées par tranches de numéros.
