Avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix Avenue de la Commune de Paris par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Commune de Paris se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 35.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Commune de Paris à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue de la Commune de Paris est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Commune de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de la Commune de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Commune de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 44 mètres
- - Les Ardoines à 1136 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 223 mètres
- - Collège François Rabelais à 223 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Commune de Paris
Adresses Avenue de la Commune de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Commune de Paris, classées par tranches de numéros.
