3 Allee des Sources, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Sources, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allee des Sources, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 175 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 417 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 199 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Sources, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Sources dans son marché local
Prix du 3 Allee des Sources par rapport à la voie
Sur Allee des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 3 Allee des Sources se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Sources par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Sources se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
