2 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 585 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 253 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 652 mètres
- - Collège François Rabelais à 652 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Avenue du Colonel Fabien se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Colonel Fabien se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 38.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Colonel Fabien
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