36 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue du Colonel Fabien, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Moulin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 75 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 595 mètres
- - Collège Gustave Monod à 665 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 36 Avenue du Colonel Fabien se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Colonel Fabien se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -22.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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