53 Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Ernest Havet, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 53 Avenue Ernest Havet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ferme Sud.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 57 mètres
- - Les Ardoines à 597 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 940 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 806 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Ernest Havet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Ernest Havet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Ernest Havet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Ernest Havet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Ernest Havet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Ernest Havet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Ernest Havet dans son marché local
Prix du 53 Avenue Ernest Havet par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Havet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 53 Avenue Ernest Havet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Ernest Havet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Ernest Havet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
