23 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Eva Salmon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 137 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 252 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 544 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 252 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Eva Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Eva Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Eva Salmon dans son marché local
Prix du 23 Avenue Eva Salmon par rapport à la voie
Sur Avenue Eva Salmon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 23 Avenue Eva Salmon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Eva Salmon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Eva Salmon se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Eva Salmon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Eva Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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