2 Avenue Guy Môquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Guy Môquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ferme Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 353 mètres
- - Les Ardoines à 978 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 897 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 348 mètres
Ventes au 2 Avenue Guy Môquet
Les 2 ventes au 2 Avenue Guy Môquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Avenue Guy Môquet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guy Môquet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Guy Môquet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 18.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Guy Môquet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Guy Môquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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