40 Avenue Guy Môquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Avenue Guy Môquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 297 mètres
- - Les Ardoines à 1165 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1068 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Guy Môquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 40 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 40 Avenue Guy Môquet se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Guy Môquet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Guy Môquet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
