46 Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°48 et du 2.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 46 Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Combattants.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 99 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 702 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 815 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 46 Avenue Jean Jaurès se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Jean Jaurès se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
