12 Impasse d'Oncy, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse d'Oncy, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Impasse d'Oncy, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 240 mètres
- - Les Ardoines à 866 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 916 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse d'Oncy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse d'Oncy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse d'Oncy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse d'Oncy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d'Oncy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse d'Oncy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse d'Oncy dans son marché local
Prix du 12 Impasse d'Oncy par rapport à la voie
Sur Impasse d'Oncy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 12 Impasse d'Oncy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse d'Oncy par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse d'Oncy se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -21.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
