2 Impasse des Sablons, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Impasse des Sablons, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 601 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 430 mètres
- - Collège Jean Perrin à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 2 Impasse des Sablons se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sablons par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sablons se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
