2 Impasse des Sablons, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 712 €

de 5 207 € à 6 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Sablons, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°4 et de 9.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Impasse des Sablons, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 601 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 430 mètres
- Collège Jean Perrin à 430 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 805 mètres
- Ecole maternelle Malassis-Gluck à 310 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Sablons par rapport à la voie

Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 2 Impasse des Sablons se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Sablons par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sablons se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Jacques Thibaud, 94400 Vitry-sur-Seine(5,033 €)

Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine(5,429 €)

Rue Pergolése, 94400 Vitry-sur-Seine(5,471 €)

Voie Charcot, 94400 Vitry-sur-Seine(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.