20 Rue Albert Einstein, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°18 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Albert Einstein, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 353 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 175 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 907 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 175 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 446 mètres
Ventes au 20 Rue Albert Einstein
Une vente a été recensée au 20 Rue Albert Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert Einstein, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 20 Rue Albert Einstein se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert Einstein par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Albert Einstein se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Albert Einstein à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Albert Einstein est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 27.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
