40 Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Manouchian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1081 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 158 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 925 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 208 mètres
Ventes au 40 Rue André Visage
Les 2 ventes au 40 Rue André Visage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Visage dans son marché local
Prix du 40 Rue André Visage par rapport à la voie
Sur Rue André Visage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 40 Rue André Visage se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Visage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue André Visage se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue André Visage
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